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工業地價回升 中部最紅 |
| 2006-09-01 |
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住宅市場景氣拉抬，工業區土地止跌回升，根據調查，近三年，全台北、中、南22個代表性編定工業區地價總上漲率為11.67%，呈緩步成長，其中，中部地區表現優於北部與南部。 宏大不動產估價師聯合事務所指出，經比較92及95年上半年的工業地價，22個工業區皆為正成長，漲幅約10.4%至12.67%，遜於住宅市場20%至30%的高成長率。 北部地區，南港軟體工業園區為台北市唯一編定工業區，近三年因二期於93年落成啟用，廠商進駐率一期高達100%，二期亦達90%以上，使得南港工業地價成長為49至54萬元一坪，較92年上漲20.19%，成為北部之冠，土城、頂埔一帶因92年鴻海集團宣布設廠，配合95年捷運土城線通車，地價約有15%漲幅，新竹漲幅也有10.6%。 中部較具代表性的八個工業區，地價漲幅差距大，在於3.7%至26%間，漲幅冠軍為台中工業區，地價上漲率達26%，宏大不動產估價師聯合事務所執行長郭國任表示，中部科學園區啟用是最大利多。 新聞資料來源 : 聯合報 |
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