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倒扁延燒 購屋議價空間加大 |
| 2006-08-25 |
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一億元百萬人倒扁的目標一周內達成，股市也感應到這股威力，房地產市場也開始出現議價空間加大的情況，房仲業者說，現在售價比較好談，是個購屋時機。 永慶房仲集團表示，近來有部分賣方拉大議價空間，主要是因為股市下跌，在「股市地震」效應下，較急著要賣掉房子，購屋族可以進場看看有沒有便宜可撿。 北區房屋總經理彭培業說，想在房地產市場賺到錢，「危機進場」是重要的哲學，比如SARS期間市場信心低迷，當時進場就是買在低點；彭培業說，現在房價漲上來，倒扁聲浪反而提供購屋族進場撿便宜的機會。 不過部分賣方急售，卻也有一部分賣方出現「緩售」心理。有房仲業者發現，近來房屋委售量有異常增加的現象，但也有業者說，不少賣方認為除非政爭影響層面擴大，否則影響屬於短期，現在賣會賣不到好價格，因而覺得寧可緩一緩再賣。 信義房屋不動產企研室協理張欣民說，買屋是較為理性的消費行為，且都屬於計畫性購買，重大政治事件或遊行抗爭活動為時不長，對房市的衝擊並不明顯。偶爾出現成交量衰減，主要還是該議題爭議性或衝突性很高，比如李登輝提出「兩國論」、陳水扁提出「一邊一國論」等，否則市場大抵還是回歸市場基本面，且在事件過後，房價再走高的機會很高。 新聞資料來源：聯合報 |
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