| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.145.164.83 [回首頁] |
|
組合式房貸 大大好用 |
| 2006-08-24 |
| |
|
市場利率走高，許多房貸戶爭相打聽轉貸機會，壽險業者除了推出免轉貸費的商品拉攏客戶，也建議民眾利用「組合式」房貸，搭配「指數型」和「固定型」房貸商品，兼顧省息和避險的好處。 近一年來市場利率持續走高，大部分房貸戶第3年利率已調升至3%到3.6%，在金融機構的房屋貸款客戶中，轉貸戶比率高於新貸戶。 保誠人壽發言人張鎮坤建議，轉貸時除了慎選房貸商品，轉貸產生的開辦費、估價費、代書費及設定規費等約1萬到2萬的轉貸費用，也是一筆不小的負擔。 以保誠人壽為例，最近除了推出「7年固定2.99%」方案，還提供免轉貸費的7年固定利率優惠方案：前3年固定2.85%，第4到7年固定3.35%。保誠人壽說，只要貸款達200萬元以上，就不收估價費及代書費，合計約可省下8500元的轉貸成本。 ING安泰人壽則推出前半年1.68%的低利率房貸，第7個月後的機動利率，依客戶性質分為保戶2.95%、一般3.05%，如果具有新保戶、年繳保費超過2.4萬元、新購ING安泰家順定期壽險等的保戶資格，可享2.75%優惠利率。 除了指數型房貸商品，ING還推出20年固定利率3.5%的「安如泰山」房貸專案。 ING安泰建議房貸戶，可將「指數型」、「固定型」兩種產品搭配使用，例如將貸款金額的一半拿來申貸指數型房貸、另一半申貸固定型房貸，在目前利率較低時，指數型部分的貸款享有節省利息的好處，一旦利率上揚，固定型的房貸支出則不會增加，等於是把「多元配置、分散風險」投資概念運用到房貸之上。 新聞資料來源：聯合報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |