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上半年全台建物成交量 北熱南冷 竹市成長幅度居冠 |
| 2006-08-15 |
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今年上半年內政部房屋建物買賣移轉件數統計出爐，今年上半年全國總件數共二十二萬多件，比去年同期小幅成長三．二％，在總體經濟成長不如預期、股市高檔盤整之際，房市表現相對亮麗。 從內政部的統計可看出，從九十二年SARS風暴過後，房屋買賣移轉已連續三年呈現緩步上揚的趨勢。今年上半年房屋交易最熱絡的區域，以台北縣高居榜首，半年來多達四萬八千五百多件，佔全國比重高達二二．○七％。如以年增率來看，上半年以新竹市的成長幅度最高，較去年成長近二成。 永慶房仲集團總經理廖本勝分析，從整體房屋買賣移轉件數來看，今年上半年房市交易仍呈現「北熱南冷」的格局。但隨著台灣高鐵今年十月份可望通車，預期將可縮短南北的城鄉差距，刺激二級鄉鎮的房地產開發，若大陸觀光客來台政策鬆綁有進一步作法，也可為蟄伏已久的中南部房市，注入新活水，因此預計九十五年全年買賣移轉件數將再創三年來新高。 內政部調查顯示，上半年全國建物買賣移轉件數仍以政經重鎮的大台北生活圈，包括：台北縣、台北市、桃園縣為最大宗，分佔前三名，房屋交易比重共佔五○．四四％、囊括全國半數，穩坐全台房市熱區的寶座。 至於新竹市以上半年成交四千九百零三件，比去年同期成長一八．九八％，居全國增幅之冠。廖本勝分析，新竹市屬於全台購屋年齡層最年輕、所得較高、換屋率最快的族群，房市交易熱度有逐年升溫的趨勢。 新聞資料來源：工商時報 |
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