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淡水房價，每坪將破40萬 |
| 2006-08-11 |
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北縣房價可能再創新高，締造紀錄者不是位於熱到發燒的新板特區，而是在山海交會的淡水，每坪將衝破40萬大關。 三鐵共構的板橋新板特區一向是北縣高房價的代表，但開價一直衝不過4字頭大關。山圓建設即將推出的46層超高大樓新巨蛋，雖然就在捷運新埔站旁，地點超棒，外型也很新潮，但每坪開價也不過36萬，淡水一口氣賣到40萬，頗令人驚訝。 淡水地區除了是北台灣著名的觀光景點外，捷運淡水線的開通，更提供了住戶便利的交通，於是捷運淡水線的竹圍站與紅樹林站周邊，成為建商推案最密集的區段，也是增值潛力最高的地段。 住展雜誌研發長倪子仁表示，不畏八、九月的雙鬼月影響，許多重量級大案已蓄勢待發，位於自強路基督書院旁，由新總陽建設投資興建的「春天悅灣」，總銷金額有26億元，將率先吹起衝鋒的號角，緊接著位於登輝大道上，總銷金額20億元，由白天鵝建設投資興建的「淡水情歌」，也將跟進推案。 值得密切注意的是，由甲桂林廣告轉投資的大隱建設，將在中正東路2段，推出淡水地區近年最大的預售案「藍海」，由甲桂林自建自售的「藍海」，總銷金額達60億元，2650坪的大基地上，將興建為一棟獨棟38層的超高層景觀住宅，而成為東北海岸線上最高的地標住宅。「藍海」的主力坪數從100至140坪，據可靠消息指出，每坪單價上看40萬元1坪，亦將創下淡水地區房價的新高記錄。 有捷運利多及優越景觀的台北縣淡水地區，一向是休閒景觀住宅推案的大本營，根據住展雜誌最新的統計，淡水地區的推案量每年都有2成以上的成長，淡水地區的推案量從九十三年的215億元，至九十四年的266億元，成長了24%，今年一至九月，推案量預估有360億元，八、九月的雙鬼月期間，淡水地區更將爆出250億元的巨量，成為北台灣推案最火紅的地區。 新聞資料來源：中國時報 |
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