| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.191.233.14 [回首頁] |
|
高鐵10月鳴笛，新板特區房市甦醒 |
| 2006-08-10 |
| |
|
高鐵可望通車到板橋站，為了搶搭高鐵10月通車題材，新板橋車站特定區（簡稱新板特區）房地產市場再度活絡，元利建設、大陸工程等兩大建商趕在10月公開新案，預售屋行情每坪已攀至40萬元，讓一度因供過於求陷入盤整的新板特區房市，重燃戰火。 大陸工程建設事業處總經理廖淳森（7）日說，大陸工程與厚生公司在新板特區合建案，總規模高達120億元，已委託新聯陽廣告代銷，預計在10月公開。 為了邊建邊售，新聯陽在附近租下空地搶搭接待中心，雖然該案建築執照仍在變更，預計9月底就可取得，剛好配合高鐵通車，建案開賣時可說是天時與地利兼備。 廖淳森說，高鐵即將通車，新板特區將成為台北縣市第一個三鐵共構的城市，成為重要的交通樞紐，所以目前每坪售價已喊至40萬元，與今年5月初定價相比，已調漲15%。 至於兩年前最早在新板特區動工興建的「國家世紀館」，近日即將上樑，預計明年7月交屋，成為特區內第一棟完工的超高樓層豪宅。 元利建設為了趁勝追擊，也將在10月推出「國家世紀館」二期，總銷金額50億元。為了吸引嚮往新板特區的首購族進駐，坪數大幅縮小，後棟近遠東購物中心的，坪數只有20坪至30坪，每戶總價不到1,000萬元；至於前棟臨漢生東路的規劃50坪至70坪，將主打收藏品路線，目前每坪也喊價40萬元。 負責代銷「國家世紀館」的通天廣告協理何敏華說，元利建設兩年前進入新板特區推案，當時眾案齊發，歷經房價三溫暖，近日也總算苦盡甘來。「前陣子在大台北房價『比價效應』下，國家世紀館成交單價又再度突破35萬元，404戶也已賣到剩下60餘戶。」 國家世紀館樓高29層，基地面寬160公尺，橫跨漢生東路與區運路、中山路兩個街廓，加上正面整齊排列的72支巴洛克列柱，目前已成為當地頗為醒目的地標。 因此，高鐵10月通車不只讓新板特區房價漲聲響起，在地產老將大陸工程、元利建設帶頭衝鋒陷陣下，休兵一年新板特區又將再上演房市熱戰。 新聞資料來源：經濟日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |