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日勝生京站，每坪挑戰40萬 |
| 2006-08-10 |
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日勝生活科技今年主推的交九BOT案「京站」，即將在近期內公開銷售，每坪房價挑戰40萬元，較公司原本預估的28萬元高出四成，成為台北火車站商圈房價新指標。 總投資金額120億元的交九BOT案「京站」，原本去年底就要公開銷售，受到設計變更，及近期北投纜車及ETC等BOT案衝擊，公開銷售日期延到8月底或9月初。 日勝生主管透露，由於原物料價格續漲，京站每坪售價持續調高，目前每坪開價將介於35萬元至40萬元，已遠高於去年底暫定的28萬元。京站位居台北火車站商圈，加上台鐵、高鐵、捷運、機場捷運及國道客運站五鐵彙集，不擔心房子賣不掉。 不過京站延後銷售，也造成日勝生上半年無屋可賣，上半年營收衰退幅度高達94.79%，預估今年上半年將虧損。但下半年在京站開始銷售，及之前關係人交易案的回沖獲利，有機會轉虧為盈。 日勝生被業界視為潛力十足的黑馬股，2003年房地產景氣最低迷之際簽下交九BOT案，加上拿下木柵捷運站共構案及新店小碧潭站捷運共構案，讓日勝生即使上半年虧損，股價仍逼近30元大關，現增價由12.5元調高為22.85元，可望募集資金16.08億元。 除了交九BOT案推案往後延，日勝生木柵捷運站共構案及新店小碧潭站共構案也將遞延，主要原因在於場站開發複雜度高於公司預期，木柵捷運站共構案將延到今年底推出，新店小碧潭站共構案可能順延到明年初。 新聞資料來源：經濟日報 |
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