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師大商圈住宅地，172萬得標 |
| 2006-08-07 |
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民間搶精華地，財政部國有財產局（3）日標售一塊台北市大安區78坪住宅用地，中由開發公司以每坪172萬餘元、總價1.36億元得標，高出底價一倍以上。 估價師郭國任表示，中由開發得標價格比區域行情高出七成，未來若單獨開發個案，每坪房價至少70萬元才有利潤。土地標脫價格飆高，也讓該區未來推案房價一舉由60萬元飆上70萬元。 國產局官員說，該地位於台北市新生南路3段19巷4號，鄰近師大商圈，每坪底價84萬餘元、總底價6707萬餘元，（3）日9人競標。標脫價格儘管未創新高，但投資人願意出高價，顯示當地房地產行情依舊看好。 中由開發的得標土地剛好在璞永建設的兩塊地中間，璞永震驚。新生南路這一標前後土地已由璞永建設取得，璞永亦參與競標，每坪開價156萬元，原打算三地整合，開發大坪數個案，不料半路殺出程咬金，由業界新手中由開發公司取得。 市場原盛傳中由為璞永子公司，璞永否認。璞永建設總經理李忠恕表示，沒能標得中間一塊土地，兩塊地也能獨立開發，已規畫推出50坪左右的精品住宅。 璞永建設隸屬璞園團隊，近期在大安區搶地甚為剽悍，籌備中的「勤美璞真」位於信義路、正對大安森林公園，每坪開價110萬元，為業界指標，上月6日又標下臥龍街101坪土地，璞園開發以每坪131萬元、高出底價98%得標。 除了新生南路這一塊地之外，位於北市羅斯福路二段、捷運古亭站附近的住宅區土地也以高價標脫。面積只有71坪，被一位劉姓民眾標走，每坪142萬餘元、總價1.01億餘元，亦高於底價一倍。 國產局（3）日標售的14筆土地，面積都不到百坪，遍及位於台北市及台北縣新莊、板橋等地，標出12筆土地，總標脫金額則為2.84億元，比底價高出1.31億元。 新聞資料來源：聯合報 |
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