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子女結婚前後半年，贈屋最節稅 |
| 2006-08-02 |
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子女結婚，父母贈送房地產給子女，既可當賀禮還可節稅。房仲業者指出，依照《遺產及贈與稅法》規定，新人父母送嫁妝及聘金都算贈與，由於以房地產公告現值計算贈與額度，往往比市價低許多，因此送房子比送現金更划算，但應注意贈與行為，須於結婚前後6個月內發生。 斤斤計較 根據《遺產及贈與稅法》的規定，因子女婚嫁，父母可贈送每位子女100萬元免徵贈與稅的嫁妝或聘金，且不論父母膝下有多少位子女、是否在同1個年度內結婚，均可適用，對贈與人而言，因子女婚嫁而產生的贈與行為，並不計入贈與人每年100萬元的贈與免稅額度。 舉例來說，陳先生的兒子於今年6月結婚，對陳先生而言，可贈100萬元婚嫁財物給兒子，且100萬元的婚嫁財物，不計入陳先生每年100萬元的贈與免稅總額，若再加上贈與免稅總額，則陳先生可致贈兒子200萬元；而陳太太有能力，亦可致贈兒子200萬元，換句話說，若當年度陳先生的子女中，1個兒子結婚，可收到的免稅結婚禮金，最高可達400萬元。 若陳先生於同年度內，娶媳婦又嫁女兒，則陳先生可分別致贈兒子與女兒100萬元，至於陳先生每年100萬元的贈與稅免稅額度，若平均分給2人，則陳先生的子女，每人可得到150萬元，若再加計陳太太的贈與，則陳先生的子女，最高可分別收到300萬元的免稅結婚禮金。 贈屋以公告現值計 永慶房仲集團指出，以致贈現金的情形而言，父母致贈結婚子女的免稅額度，最高可達400萬元，但如果是送房子給子女，則節稅效益更驚人；由於送房子的贈與稅額度計算方式，是以房屋評定現值加上土地公告現值的總額為準，若公告現值為400萬元，市場行情通常比400萬元高出許多，比送現金更划算。 不過，由於國稅局原則上是以結婚的前、後6個月內，認定婚嫁之贈與行為，因此，相關契約書、身分關係憑證與結婚事實的證明文件，都必須妥善留存 新聞資料來源：蘋果日報 |
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