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台中投資房市成長率，稱霸全台 |
| 2006-08-01 |
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在中科、高鐵、比價效應下，台中地區購屋者的動機，「投資」已超越「自住」，投資比例以34.7％成長率，高居全台之冠。 鄉林不動產研究室指出，一份由財團法人國土規畫及不動產資訊中心調查資料顯示，去年台中縣市購屋消費群中，以「投資」為購屋動機的比例佔16.3％，成長幅度大漲，首購或二次換屋族，購屋自住的比例降低。 房地產業者發現，房市投資客熱錢近來匯聚中部地區，大都因台中市在中科、高鐵效應支撐下，普遍看好中部房市，而且，台中與台北房價的比價效應，也是台中投資客大幅成長的原因。 由於台中房價只有台北的3分之1到4分之1，未來房價的增值空間比台北更有成長空間，建商指出，以近來被視為「台中信義區」的7期重劃區黃金地段，一般房價在20到30萬元之間， 但這種打出豪宅級的價位，在台北市很難在市中心出手。 中科啟動營運，光電大廠的友達、華邦、康寧紛紛進駐，帶來大量就業人潮，也帶動台中房地產交易的另一波熱潮，業者魏嘉銘表示，外來就業人口還未考量購屋置產時，相對租屋需求急速成長，現在即有腦筋動得快的投資客，搶進中科周邊區域中古屋，中古出租套房成為當紅炸子雞。 新聞資料來源：中國時報 |
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