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北台灣房地產，雙鬼月推案，將爆千億大量 |
| 2006-07-21 |
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今年即將出現「雙鬼月」，剛好銜接「九二八」檔期，使得今年北台灣地區的「雙鬼月」期間，推案量可能不減反增，據調查目前約有近一千億元的新案等著醞釀推出，儼然成為「九二八檔」的推案風向球。 房地產業者最近陸續注意到「雙鬼月」所帶來的衝擊，但另方面這一波「雙鬼月」時間拉太長，業者不可能暫停不推案，因此部分業者將偃兵息鼓，部分業者則準備為「九二八」檔期暖身。根據住展雜誌統計顯示，今年雙鬼月期間（七月二十五日至九月二十二日）北台灣地區推案量，將有七百多億至一千億元，可能比去年鬼月的推案量四百九十七億元，足足成長二倍多。 由於「雙鬼月」一結束，就銜接上「九二八」檔期，因此有些業者仍不畏農曆鬼月的禁忌，準備推出預售案。 從區域來看，推案的熱門區域包括，台北市信義計畫區、台北縣的板橋與淡水，及新竹地區的新竹市與竹北市。 北市信義計畫區的信義路五段，由宏普建設「新川普」，國泰建設「信義亞緻」、及原名「信義鼎間」現改為「寶徠花園廣場」的三個豪宅案，都準備在近期公開；再加上冠德建設「冠德領袖」旁的新案，信義計畫區將成為鬼月豪宅競爭最白熱化的戰區。 台北縣板橋市在三鐵共構新板特區的帶動下，去年下半年爆紅迄今，為北台灣最耀眼的地區。三十億元「超級F1」小套房案，新埔捷運站旁一百三十億元超級重案「新巨蛋」，也準備粉墨登場，尤其「新巨蛋」總戶數達一千五百多戶，且四十六層樓的超高大樓規畫，可望成為北台灣最高的指標住宅案。 最值得注意的是，這波農曆鬼月最熱鬧的戰區是在淡水，目前總銷金額約近三百億元。 新竹市則由昌益建設四十億元「啟奧邦城」，及竹北市、竹冠建設投資興建的三十億元「富翼」商務套房案，也準備在鬼月期間公開。業者預期今年鬼月房市不會太寂寥。 新聞資料來源：工商時報 |
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