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半年房市，台北縣市旺 |
| 2006-07-17 |
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2006年過了一半，總結上半年成屋市場表現，全台成屋房價比2005年上漲8.4%，台北市漲幅11.8%、台北縣7.5%，堪稱房市熱點。 中信房屋交易統計資料顯示，台北市中正區的房價漲幅最高，達到22.9%；台北縣則是蘆洲市居冠，達到21.6%。 成交天數方面，台北市信義區和內湖區的房子最好賣，只要30天就能賣出。台北縣比台北市更好賣，新莊、永和、板橋和蘆洲都不到一個月就成交。表現次之的中和與三重地區，平均30天左右，買賣就完成。 雖然台北市房價節節高漲，好地段的房子不怕沒人買。全台平均總價最高的大安區，上半年均價1,556萬元，價格雖高，照樣搶手。 房價第二高的中正區，特色是行政機關多，現有住戶大多是公教機關人員，許多單純幽靜的住宅區特別吸引買方，加上周邊環繞商業氣息濃厚的精華地區，房價不但抗跌，漲幅也是北市最高，上半年平均房屋總價1,469萬元。 台北縣漲幅前五名分別是蘆洲、泰山、新店、土城和板橋。中信房屋認為，主要是拜二期捷運之賜，房價連帶水漲船高。新店總價607萬元排第一，蘆洲近600萬元總價緊追在後。 房價持續上漲，屋主惜售心態發酵，去化天數開始拉長。不過，指標地區信義區的成交天數卻比去年還要少，可見好地段不受影響。 有別於信義區，台北縣普遍出現銷售天數拉長情況。雖然新莊、永和、板橋、蘆洲、中和、三重成交天數都不到30天，但是和去年相比，都增加了三到五天。 新聞資料來源：經濟日報 |
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