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日後每坪售價將逾50萬元 |
| 2006-07-17 |
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元大建設轉投資的源(方方土);建設以每坪403萬元標地，再度激勵房市信心，換算可建樓地板面積的容積單價約50萬元，以貼近市場價格精準得標，元大擺脫上回信義聯勤標地失利的魔咒，以元大品牌為後盾，未來推案將挑戰區域新高。 中華路一段鄰近政府機關密集的博愛特區，新建住宅本不多，源(方方土);搶下該區商業用地，不僅商用、住宅兩相宜，推案就有稀少獨特性，房產人士預估，源(方方土);標下166坪土地，基地較小，日後規畫小套房、小豪宅的機率高。 元大總經理黃仁勇表示，剛標到地、一切仍在評估，容積高達800％，使用容積移轉可能性低，日後每坪銷售單價瞄準50萬元以上。 該區近年新推案稀少，包括仍在興建的「御景天下」，因面臨高架橋，每坪成交價不到45萬元，房產人士分析，源(方方土);有元大建設品牌撐腰，加上元大自己在鄰近的廣州街、博愛路也有土地，共同推案造勢下，有機會挑戰一坪50萬元，成區域新高。 房產人士表示，元大過去從迪化街等地買下不少容積籌碼，標售土地時出高價也不怕，日後可以容積移轉方式降低成本，加上看好房市後勁，建商找地「搶了再說」，未來土地標售成本恐只有墊高、無減碼的餘地。 新聞資料來源：中國時報 |
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