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大安區國有地，每坪131萬標出 |
| 2006-07-10 |
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台北市土地一地難求，建商爭相求地。國產局北區辦事處（6）日土地開標，吸引大批建商投標，大安區臥龍街一筆101坪土地爆出黑馬，璞園建築團隊旗下璞園開發，以每坪131萬元、高出底價98.2%得標，與第二高標總價僅差550萬元，以每坪不到5萬元價格險勝。 國產局(6日)標售95年度第八批國有非公用不動產，其中位於黃金地段的15宗標，吸引125張標單搶標，第四標號還有41張標單，總標脫率86.67%。 此次投標出現不少新面孔，包括六福集團為首的台北花園大酒店，投標愛國西路住三之二土地，還有媒體代理商彥星傳播得標博愛路辦公室，開標過程熱鬧滾滾。 其中最受矚目標是臥龍街30號附近的第三種住宅區土地，每坪底價66.1萬元，有八張標單，最後由璞園團隊與附近地主陳世霖以每坪131萬元共同得標。璞園團隊近期最著名的預售案，是大安森林公園對面與勤美合建的「勤美璞真」。 璞永建設董事長、璞園開發董事楊岳虎表示，雖然得標土地只有101坪，但經長期布局，若加上周邊土地，全部開發面積可達300坪，未來將合建為獨棟六、七十坪的高級住宅。 相較之下，昨天上午營建署淡海新市鎮的標售結果，命運大不相同，僅有一筆1,290坪住宅區土地以1.64億元標脫，每坪售價10萬元出頭，每平方公尺僅高出公告地價100元，由淡水潘姓建商組的團隊取得。 房地產業者指出，台北市國有地價未來將呈兩極化表現，100坪的土地雖小，只要地段佳、還有整合機會，建商都願意搶標。而地段偏僻的土地，即使底價低，仍會乏人問津。 新聞資料來源：經濟日報 |
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