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2000億優貸，加速都市更新 |
| 2006-07-07 |
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內政部營建署 (5日) 表示，為了籌措都市更新事業基金，並達到落實「加速推動都市更新方案」，將向行政院經建會申請提供長期融通資金新台幣2,000億元，藉以協助投資人籌措資金，導引民間投資挹注，帶動營建相關產業發展。 前期融資 上限2,000萬 營建署指出，行政院針對都市更新的優惠貸款，共分為兩個部分，第一個部分是「都市更新前置作業融資計畫貸款要點」，是由行政院國家發展基金下的中美經濟社會發展基金中，匡列新台幣20億元，針對辦理都市更新事業所需的前置作業基金來進行貸款，主要申請用途包括都市更新先期評估費用、地權調查，地況測量、鑽探費用、都市計畫變更費用與建築設計費用等。 此部分前置作業融資計畫的貸款額度，最高以2,000萬元為限，而貸款期限最長不得超過六年。優先申貸條件為經行政院都市更新推動小組所選定的都市更新案，以及已經達到都市更新條例第22條規定之同意比例門檻的都市更新案。 「都市更新前置作業融資計畫貸款要點」的20億元貸款利率，若以中央、直轄市或縣市的都市更新主管機關為借款人，利率按照中華郵政儲金二年期定期儲蓄存款機動利率減1 % 機動計息；若是以都市更新事業機構或團體為借款人， 銀行加碼以不超過2.175%為限。 更新優貸 資金8成為限 都市更新優惠貸款的第二個部分，是 (5日) 所公佈的「都市更新事業優惠貸款要點」，此部分是由經建會中長期資金所提撥新台幣2,000億元運用，目前正由中華郵政公司遴選金融機構辦理簽約中，貸款的對象為都市更新事業實施者，且包含社區自組的更新會及其參與分配的都市更新會會員。 不同於前期作業，2,000億元都市更新事業優惠貸款要點的用途項目，包括都市更新範圍內的土地及地上物取得費用、工程費用、地權調查整理及拆遷安置費用以及稅捐、管理費用等。 此項都市更新事業優惠貸款的額度，最高以申請計畫實際需要資金的80%為限，但可視個案狀況而提高額度。貸款期限最長為六年，並提供至少一年的寬限期。而貸款利率依照中長期資金利率（目前為2.10%）加上承貸金融機構的加碼利息，承貸金融機構加碼以不超過2%為限。 新聞資料來源：自由時報 |
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