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利息連八升，房貸族臉綠 |
| 2006-07-04 |
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中央銀行上周四宣布連續第八度升息，近兩年來房貸戶利息支出增加，若以貸款新台幣400萬元房貸計算，房貸戶每年的房貸利息要比兩年前增加近2萬元，每月的房貸利息要多付1,850元。 預計這次央行升息後，行政院政策性房貸利率水準將由2.98%升為3.04%，房貸戶若貸款250萬元，每月利息支出將增加125元。 行庫主管指出，中央銀行自民國93年9月升息以來，重貼現率由歷史低點1.375%回升至2.50%，八次升息的累計升幅達1.125個百分點。 若從影響房貸戶利息支出的利率指標來看，中華郵政2年期定儲機動利率由1.55%上揚至目前的2.105%，房貸戶利息負擔多出約0.555個百分點，相當於房貸戶每貸款100萬元，每年的房貸利息支出要比兩年前多付5,550元。 若以房貸戶貸款400萬元房貸來看，房貸利息支出比兩年前的利率低點，要多付2萬2,200元，月付利息負擔也增加了1,850元。 目前各銀行的房貸利率，多釘住市場十大銀行定儲的平均利率，或中華郵政公司2年期的定儲利率，每三個月浮動一次。台灣銀行、合作金庫銀行自（3）日起升息，其他銀行也會陸續跟進調高各天期存放款牌告利率，房貸戶的利率水準，也將跟著上調。 大型行庫資金主管指出，以台銀、合庫升息的幅度來看，這次銀行各天期的存款牌告利率，調升幅度應在0.07個百分點左右。 新聞資料來源：經濟日報 |
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