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高市48期重劃區，行情看漲 |
| 2006-06-30 |
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位於中華路、建國路口的第48期重劃區土地開發案，市府在完成地上物拆除後，（30）將正式公告土地分配作業成果，未來配合高市區鐵路地下化，當地規畫有座捷運化出入口車站，土地行情也跟著看漲。 市府官員指出，行經高市區鐵路捷運化在去年獲得行政院核定，預定今年十月開工，未來中華地下道平面化後，在第48期重劃區旁規畫有座台鐵捷運化出口車站，再結合三鳳中街商圈發展榮景可期，是個重要交通樞紐。 鐵路地下化後 榮景可期 另外，由於鄰近多屬已開發舊社區，要完成整合做都市更新不易，在可供建築空地奇貨可居下，為重劃後的第48期重劃區內土地已帶來上漲行情。 第48期重劃區面積約1.36公頃，因辦理重劃過程發生牴觸戶多次抗爭，致搬遷拆除作業一直受挫，今年六月廿一日才正式啟動拆除作業，地政處預定明天正式公告土地分配結果，完成土地重劃作業。 地政處表示，第48期重劃區土地分配，有0.88公頃將供作為區內道路及學校用地，0.48公頃可建築住宅用地，則分配給地主及抵費地。 三民國小改建 可望順利 私有土地所有權人有162人，公有土地6人，共計168人參與重劃，因全區屬公共設施減額使用辦理市地重劃，所以平均分配比率為32.5％，經進行土地分配負擔後，大多數地主分回土地的分配比率大於32.5％以上。 由於參與重劃者眾，而土地面積不是很大，參與分配者分回土地都非常少，為達成小面積地主可於區內擁有土地之心願，並已於今年六月中旬通知所有地主有合併集中分配土地措施，使參與土地分配者皆擁有產權。 地政處說，第48期重劃區完成土地分配後，同時可協助三民國小取得學校用地，讓市府向教育部爭取補助3500萬元校舍改建工程，能夠順利發包施工造福學子及當地里民。 新聞資料來源：中國時報 |
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