| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.191.205.170 [回首頁] |
|
畢業生租屋，量入為出 |
| 2006-06-27 |
| |
|
社會新鮮人踏出校門，除了找工作，通常還要搞定房事。調查顯示，43%的畢業租屋族不願意與人合租，只想租套房，高達九成希望租金預算不到1萬元。房仲業者建議，捷運周邊住家的隔間套房，兼顧隱私和荷包，最適合社會新鮮人。 永慶房仲網線上調查發現，新鮮人外出租屋的主要原因，就業地點離家太遠占41%，其次是36%希望搬離家庭獨立生活，只有17%是因為求學時期就在外租屋。 根據人力銀行調查，這幾年社會新鮮人起薪漲幅不大，在2.5到3.1萬元間，房事經常是每月支出的最大宗。永慶不動產董事長廖本勝建議，租金支出最好不要超過薪資的四分之一，以免捉襟見肘。 超過四成畢業生不願與人合租，只想找單身套房。即使39%畢業生願意合租，但只願意和同學、親戚合租。在台北市，除了北投以外，獨立套房每坪月租都超過1,000元，十坪套房的租金就耗資上萬元。 畢業生希望的租屋條件，生活機能、靠近就業地點、租金便宜、交通便利都是重要因素。沿著捷運路線往市中心周邊市鎮尋找適合的租宅，是新鮮人的房事策略。 中和、永和、新店、淡水的租金行情，十坪獨立套房月租在6,000到9,000元間。如果預算更少，距離捷運站一公里或是公車接駁兩站地區的套房或也是不錯選擇，行情在4,000到6,000元間。 48%畢業生計畫畢業後五年內擺脫無殼蝸牛，39%畢業生希望五到十年內成為有屋階級，12%畢業生認為十年以上才有購屋計畫。 住商不動產企劃研究室指出，社會新鮮人比起學生族群在經濟上更有餘裕，卻也期待享受更好的居住品質和私密空間，往往不小心就超出預算。 在租屋時，除了控制預算在四分之一到三分之一薪水，也可選擇特定產品，像是住家隔間套房或頂樓加蓋，不但隱私性佳，價格也比一般套房便宜。 以時間換取空間也是變通之道。 大安、信義區上班的新鮮人，可以選擇土城、板橋、南港等捷運可達的地點，生活機能不輸市中心，上下班交通時間30到40分鐘，租金卻便宜至少三成。 新聞資料來源：經濟日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |