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房市利多，吸北部投資客 |
| 2006-06-27 |
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台中房地產市場魅力四射，名人投資講座也紛在台中開講，看中兩岸三通和高鐵通車利多題材，加上台中房價只有台北4分之1，比價效應下，吸引北部投資客南下獵屋。 台中市房地產推案量激增，也帶動北部民眾到中部投資置產，自用型消費者購屋大都為了退休後做準備，或為子女置產，業者表示，在中科利多、通膨因素及開放大陸觀光客、兩岸大三通題材激勵下，最近又因高鐵陸續試車，縮短距離，到台中市置產捷足先登。 高鐵陸續試車、比價效應 北部自用型消費者到台中購屋，除與台中有地緣關係外，房地產業者認為，另一項關鍵因素是「比價效應」，台中市房價只有台北市的4分之1，不少北部消費者在台中購屋，具有自用、保值、投資的綜合考量。 鄉林不動產研究室指出，北部投資客南下台中購屋，連海外投資機構原只對北部房地產有興趣，現在也看好台中房市潛力，派出專業人員調查台中房市成長空間、消費者購買力、高鐵通車對台中市未來影響、中科效應、市場推案等題材。 中部利多發酵，成為投資理財風向球，最近大眾銀行、寶來證券、建華銀行、台新銀行、中國信託商銀等，則不約而同的針對他們的貴賓理財專戶VIP，在業者新推案的 「鄉林夏都」或「鄉林君悅」舉辦房地產投資講座，鎖定VIP客戶出手，增加成交率。 業者表示，台中市最近熱賣的投資型個案，每坪單價大約在14到18萬元之間，這種價格在台北只能買三峽、土城、五股一帶，但在台中市卻可進駐5期、7期重劃區的精華地段，而這些區域林立五星級飯店如長榮、永豐棧麗緻、全國及新光三越百貨等商圈，龐大資金湧進台中市，市場將出現一波可觀的行情。 新聞資料來源：中國時報 |
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