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房產熱，營建股紛漲停 |
| 2006-06-26 |
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由於國內政爭消息鈍化，美股強力反彈，以及潤泰新（9945）除息表現亮麗，最具主流架式的營建股，共十檔上市櫃營建股攻上漲停，類股指數漲幅超過5%，鄉林建設（5531）董事長賴正鎰表示，房地產的好行情會持續熱絡到2010年，下半年在開放兩岸客貨運包機及觀光加持下，房價漲幅會更為可觀。 賴正鎰指出， 從宏觀的角度來看， 台灣近兩、三年房價漲幅約20-30%，落後於國際平均漲幅，未來最看好台北及台中房市表現，預料下半年台北市預售屋平均每坪將超過30萬元，全台灣平均將超過16萬元。 鄉林表示，今年首度進軍台北房市推出「鄉林原創」，短時間內已完全銷售完畢，第三季會在台北捷運劍潭站推出新案，今年底前在台北市至少會購入2,000坪土地，為明年台北市推案50億元預作準備。 鄉林去年獲利6.0 7億元，成長34.2%，賴正鎰表示，未來的三、四年，鄉林將維持每年20-30%的成長，今年推案金額會在60億元左右，目前銷售中的個案包括「鄉林夏都」、「鄉林君悅」、「鄉林維多利亞」三個案子，總銷金額達50億元，目前三案平均銷售率已達六成，符合預期進度，將會是今年鄉林主要獲利來源。 營建股首檔除息的潤泰新，除息0.8元，尾盤收上最高15.15元，僅差一檔就完成填息，為營建股除息帶來良好示範，接下來要除息的營建股則是今年的現金股利王—永信建〔5508〕，將在7月10日除息，預計每股將配發現金股利6.42元，也將成為未來營建股除權息行情的重要觀察指標。 新聞資料來源：自由時報 |
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