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台北夢享家爆仲介糾紛 11人受害 |
| 2006-06-26 |
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新黨市議員侯冠群指出，房屋仲介公司台北夢享家疑似誘騙客戶簽下專任委售契約書，待房屋被其他仲介公司賣出後，便以違約為由要脅民眾支付違約金，否則就告上院法，甚至假扣押財產，目前北市已有11人受害。 台北夢享家表示，一切依合約辦理，民眾既然簽訂專任委售契約書，就不應將房屋委託他人仲介，公司調查爭議時，代表簽約的業務員也強調已告知權利義務，絕未誘騙，既然雙方各執一詞，那就交由法院仲裁。 陳情人許先生指出，去年他欲出售青島東路的房子，委託3家房仲公司代銷，台北夢享家獲悉後主動登門，遊說他將房子委託給台北夢享家代銷，還說即使房子已委託其他仲介，業務員仍一再懇求，他不勝其擾勉強簽下專任委託銷售契約書。 許先生說，業務員告知專任契約書只是形式，可將他的房子託播電視廣告，因此需簽立此契約才可向公司交代，其他仲介公司還是可以自行銷售。契約明訂銷售總額1680萬元，待房子賣出後，需支付台北夢享家銷售總額4％的服務報酬，亦即67萬2000元。 之後，許先生的房子由其他房屋仲介賣出，沒想到台北夢享家的業務員隨即找上門告知違約，要求他支付違約金67萬2000元，並以專任委託銷售契約書要脅指出，房子是別家仲介賣出，就算不給服務報酬，也要支付違約金，否則告上法院聲請假扣押他的財產。 侯冠群說，像許先生這樣的受害者已知有11人，他批評台北夢享家誘騙不懂法律的民眾簽下專任契約，事後又等著坐收漁利，撿收別家仲介業者的成交成果，民眾向台北夢享家投訴，公司卻以「業務員說詞不代表公司」搪塞。侯冠群說：如果業務員說詞不代表公司，手法行徑惡劣！ 台北市消保官盛鈺建議民眾，可依公平交易法向公平會申訴，或請主管機關地政處調查。他也提醒民眾，口說無憑，口頭上的承諾在法律上是站不住腳的。 同時，在簽立契約時，一定要看清楚內容，特別是白紙黑字的書面資料，一定要詳加閱讀，以免花錢受氣，還吃了悶虧。 新聞資料來源：中國時報 |
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