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三峽房價，每坪挑戰15萬 |
| 2006-06-23 |
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台北縣三峽房市在遠雄和太子兩大營建集團積極推案帶動下，下半年新案齊出，挑戰每坪15萬元的價位，總規模高達300億元，將成為北台灣另一超級戰區。 遠雄集團本周六將正式認養三峽學勤路長達1.2公里的「藝術大道」，總投資金額近1億元；此外，老牌建商太子建設也將公開銷售已蓋好的「太子國際村」，總銷金額約30億元，再加上皇翔、麗寶、寶佳、環泥等大小建案，總規模高達300億元，相當於新板特區下半年即將推出的案量。 目前三峽推案量最大的建商非遠雄集團莫屬，遠雄在三峽北大特區共有七塊基地，目前已開發三塊。除了陸續開挖溫泉、增設數位家庭設備以外，本月又將大手筆認養一條道路與兩座公園，在造鎮社區打造三個綠軸十字街廓，替下半年銷售的100億元建案暖身，也引爆當地房市話題。 遠雄房屋副總經理江同辰昨天說，為了強化造鎮社區的概念，遠雄集團投資近1億元經費認養學勤路與公園，希望打造出結合景觀、陶瓷、雕塑、燈光、音樂元素的遠雄藝術大街。遠雄七塊基地正好都位於學勤路上。 185公頃的北大特區，採棋盤式街道設計，住宅區、商業區完整規劃，全區電線電纜地下化，又有整體區域的開放式景觀。兩年前，台北縣政府積極處分三峽台北大學特定區土地後，又輔以高容積率獎勵，吸引不少建商搶搭推案列車，使得今年下半年推案規模將達300億元。 下半年三峽房市眾案齊發，除了遠雄系列，還有太子建設醞釀已久的「太子國際村」。太子國際村主要規劃二至四房，又是先建後售的成屋，在銷售上具有一定的優勢，目前太子準備開價15萬元左右，有與遠雄一別苗頭的意味。 住展雜誌市調組組長鍾鎵地說，由於今年上半年砂石、鋼筋原物料成本大漲，北大特區已有數個結構體個案醞釀調漲價格，目前稍嫌供需失衡的三峽房市，是否真的能順勢抬高房價，擺脫每坪15萬元以下的低檔盤旋區，是觀察重點。 新聞資料來源：經濟日報 |
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