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房貸腳踏兩條船，聯徵中心查得到 |
| 2006-06-21 |
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申請房貸攸關一至20年的還款時間，即使可以當個房貸「遊牧民族」，民眾在申請房貸時也要「價比三家」，但避免同時申請兩家銀行房貸。 申請房貸時，或許有民眾想到一次申請兩家銀行的房貸，等到核貸後，再比較核貸利率高低，選擇銀行。銀行主管表示，不建議民眾同時申請兩家銀行房貸，並且聯徵中心可看出銀行查詢民眾的信用資料次數，如此一來，就知道民眾同時申請兩家銀行房貸。 銀行主管表示，目前的房貸利率及規則都是標準化作業，可輕易查詢自己可核貸的利率，民眾可在申貸前多比較幾家銀行利率，再行申請。房貸市場競爭激烈情況下，約一星期時間，銀行就會答覆民眾核貸成功與否，以及適用利率。 房貸核准後，部分銀行會要求客戶綁約，簽下兩年或三年內不轉貸的合約，原因是許多指數型房貸利率，是屬於前低後高型，前兩年銀行幾乎沒有利潤，若違約銀行通常會加收1到2%的違約金。如果民眾為省房貸利率而執意轉貸，違約金卻達上萬元，就不符合經濟效益。 新聞資料來源：經濟日報 |
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