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申請信貸，找原房貸銀行 |
| 2006-06-15 |
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銀行消金業務緊縮，民眾貸款愈來愈難。銀行主管建議，有資金需求者可向原房貸銀行申請信貸，不僅可省下5個百分點以上利率，還可延長還款期。 像是子女的學費、投資理財、旅遊基金，眾多的資金需求怎麼向銀行借款最划算？ 由於年初消金風暴尚未解除，銀行審慎放款，若民眾有信貸需求，除了受限負債比不得超過22倍以外，信貸利率還得視人而定。 例如北商銀的菁英客戶（任職於前1,000大企業），若徵提保證人，信貸利率約在3%至6%間，非精英族群，目前難獲貸款。上海商銀則將信貸區分為三大群，若是公教人員以及任職於1,000大企業，利率從3.08%起跳，房貸戶與薪轉戶約是5.08%，一般民眾則是8.08%。 各銀行的信貸利率不一，銀行主管表示，想要取的較低的利率，最好回原房貸銀行申請，可望沾房貸的福，取得較低利率。若與新銀行申請信貸，利率就無法從寬。 北商銀主管指出，如果一開始申請房貸就申辦理財型額度，未來使用信貸額度就可享有3.2%的利率，若是還款一段時間後，才申請信貸，利率約介於5.5%到7.5%。至於額度，就以房貸減掉增值稅後的淨值計算。 上海商銀也表示，申請房貸時就一併辦理回復型額度，還多少就可借多少，不動用不計息，利率約在3.5%。比起一般8%到12%信貸，利率省下5個百分點以上。 像是估價可貸500萬元的房貸，民眾若只需要取得300萬元的貸款，其餘的200萬元就可申請為回復型額度，當有資金需求時，就可隨時動用，不動用也不會計息。 新聞資料來源：經濟日報 |
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