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聰明買屋3竅門
2006-06-15
這兩、三年房價持續上升，收入增加很有限，造成多數購屋人買房愈來愈痛苦，如何聰明買屋？冠德建設董事長馬玉山提供以下三點心法：

1.量入為出：房貸利息是長期性的支出，購屋前必須先理性、精確計算利率變化，評估長期支付房貸的經濟能力再買，不然，萬一過幾年利率上升，工作不穩，房貸負擔沈重，直接影響生活品質。

2.收集資訊：買房子千萬不能草率，應耐心收集市場任何資訊，深入研究，挑選最有利的時機進場。例如88年間房市最不景氣，政府為刺激市場買氣，提供一波波優惠低利房貸補助，假如在當時逢低買進，迄今增值幅度至少三、四成。

3.充分運用空間：房價變貴，但是，很多家庭都忽略空間的有效利用，例如捨不得扔掉的雜物堆滿屋，以台北市中古屋每坪35萬為例，堆放雜物佔個3坪，等於價值100萬元的空間長年閒置著。

新聞資料來源：民生報
 
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