| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.118.166.130 [回首頁] |
|
購屋不上當，建管處教撇步 |
| 2006-06-02 |
| |
|
為預防民眾買到劣質屋，台北市政府工務局建管處設立購屋服務專線及諮詢櫃檯，教導民眾防止買到非法的夾層屋、停車場以及工業區內非法住宅的小撇步。 建管處形容夾層違建是「無中生有的國王新衣」，有不肖建商推出樓高3米6、挑高樓中樓的新屋，但這是違反法令的，依規定2層樓以上樓層高度超過3.6公尺的建物不能做夾層，如果設置夾層違建，並不會因為使用材質而被視為室內裝修，除了會被查報拆除之外，民眾還須自行負擔拆除費用。 另外，最近常見到黑心建商把原來核准的停車空間非法改裝成住宅空間賣給無辜民眾，不但讓民眾財產損失，同時要面對後續違規使用的問題。若使用執照核發後被發現停車空間涉及違規使用，建管處將依法取締。 建管處提醒，停車空間應依建築法第73條「依核定之使用類組使用」，建商應將建築物用途詳細告知承買戶，除於公寓大廈管理規約草約中明顯記載外，產權移轉應列入交代，且須轉載於公寓大廈管理規約中。 根據規定，台北市的工業區不可設有住宅，民眾可至台北市政府都市發展局網頁（http://www.zone.taipei.gov.tw/）查詢建築物是否在工業區之外，如果民眾想購買的新屋位於工業區，應向建商查詢原核准的建築執照圖說，才能確保權益不受損害。 建管處建議民眾購屋前可請建商提供工務局核准執照圖說並仔細查對，亦可洽建管處施工管理科購屋服務櫃檯，或購屋服務專線（02）27258383。 新聞資料來源：中國時報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |