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黃金地借名登記，人頭轉賣落跑
2006-05-25
台中市7期重劃區創下1坪101萬元標售天價，寸土寸金的土地，也引發考驗人心爭端。一名有優先購地資格的地主，在被集資金主以人頭借名登記後，竟將過戶在他名下的土地轉賣落跑，由於交易地價上億，金主不堪土地、資金兩頭落空，向區公所申請調解，地主卻不見蹤影，調解等嘸人。

法界人士指出，民眾購地以「借名登記」方式，由人頭代購土地，兩造簽署的契約，在法庭上只能證明金主集資和信託過程，不是司法裁決的唯一證據，人頭地主如觸有背信刑責，刑期在5年以下，民事賠償金額另行研議。

針對「借名登記」，出資者的自保之道，律師楊山池建議，可先將過戶給人頭地主的土地設定抵押給集資的金主，牽制土地無法交易買賣，保障投資的權利。

新聞資料來源：中國時報
 
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