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CCIM證照在手，身價翻漲 |
| 2006-05-25 |
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花30萬元考一張不動產證照，要上哪些課？是否每一個人都有報考資格？考取後的投資報酬有多少？根據中華財經策略協會秘書長曾東茂的自身經驗，取得國際認證不動產投資（CCIM）證照後，不但能獲得高薪挖角機會，薪資也能「數倍跳」。 曾東茂說，因為當年從大同、IBM公司轉進房地產市場後，儘管憑藉早年業務員的優勢，在房地產小有收穫，但1997年接觸到CCIM後，立即被不動產分析、財務分析、市場分析、使用者決策分析與投資決策分析等課程吸引，隨即隔年飛往美國上課、報考。 曾東茂回憶道，當年正面臨人生事業重大轉折，而報考CCIM不但要飛往美國，每一門課的學費更高達1,300美元，總計一年時間，花費新台幣100多萬元。 然而，年過35歲後，投入100萬元與一年時間，並未讓曾東茂後悔，返國後憑藉國內首位考取CCIM資歷，隨即獲得瑞普國際物業青睞，在台成立分公司並出任總經理，並於同一年協助外商柯達處理位於北投廠房逾3,000多坪不動產。 曾東茂驕傲的說，透過CCIM的模組、分析，完成的研究報告，不但在三周內找到買主，同時以新台幣4億元賣出，讓柯達相當滿意，光是佣金收入就高達500萬元，把當年飛往美國考照、上課的成本，全數賺回來。 事實上，曾東茂的成功經驗並非是個案，高志尚說，去年首次推廣CCIM時，曾經號召國內房仲業者報名，但始終雷聲大雨點小。其中由台北101董座陳敏薰推派的代表，在上課過程已被知名外商挖角，薪資隨即調高，顯示國際企業對此證照的認可。 不過，想考CCIM可不是人人都有資格，基本的不動產相關經驗必須具備，同時要兩年以上，而上課內容則以理論、模組搭配實務，總計CCIM課程，從商業投資不動產分析導論、財務分析、市場分析、使用者決策分析與投資決策分析，共五門課程，每一門課均環環相扣，且需依序上課、測驗，總計要花費近一年時間、約30萬元。 新聞資料來源：經濟日報 |
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