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南港土地開發年底動工，將賺250億 |
| 2006-05-18 |
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南港輪胎（2101）積極規劃南港廠土地開發，最快今年底動工，建案規模上看400億元，預期獲利逾250億元。大陸工程（2526）則將其辦公大樓「前瞻21」帶租約全數售予台新銀行，處分利益8615萬元。 南港輪胎南港廠土地開發案最快今年底動工，總樓地板面積約達6萬7000坪，每坪單價約60萬元，以每坪18萬元成本計算，總投入成本120億元，初估建案規模上看400億元，南港將因此案獲利超過250億元。 南港名譽董事長林學圃指出，正與多家業者洽談中，開發案藍圖將於6月出爐，硬體建設部分將與2~3家建商合作推案，推出住宅、商務旅館及百貨商場等，先針對住宅部分銷售，明年應可推案預估2009年完工。 大陸工程賣樓賺4% 大陸工程將「前瞻21」，帶租約整棟出售給台新銀行，台新是雷曼兄弟主辦三鼎不動產投資信託發行REITs的受託單位，該筆交易總金額為16.24億元，大陸工程執行副總洪義乾表示，「前瞻21」大樓目前滿租，平均投資報酬率約4%，目前大陸工程共逾100億辦公大樓資產，均接近滿租，每年收租約2億元，暫無發行REITs規劃。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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