| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.227.24.208 [回首頁] |
|
購屋糾紛去年暴增 |
| 2006-05-12 |
| |
|
房市景氣，購屋糾紛也逐年增加。根據內政部統計，過去五年預售屋、新成屋的買賣糾紛累計達2,622件，光去年的消費糾紛便高達968件，其中又以訂金返還、契約審閱權的糾紛件數最多。 根據內政部統計資料顯示，自2001年起，每年房地產糾紛的件數約300件左右，去年卻暴增到近千件。 其中，桃園縣的消費糾紛便有400件，也顯示當地房市熱絡的情形。由於房市消費糾紛件數逐年增加，內政部將編印「消費者購屋須知」摺頁，供社會大眾參考。 根據去年的統計資料，訂金返還是最常發生的購屋糾紛。內政部地政官員表示，根據公平會及消保法規定，建商成屋的買賣契約或預售屋的契約書，應給消費者五天時間閱讀，不能馬上要求付訂金。但代銷業者常隱瞞相關資訊，要求消費者當場下訂，也使契約審閱權、訂金返還成為歷年來名列消費糾紛原因的「榜首」。 另外，買賣時仲介公司為了調解雙方價格，常要求付斡旋金，卻未表明斡旋期間多長及簽約者的權利義務。 地政官員指出，公平法第24條規定購屋人除了斡旋金外，另可選擇內政部版本的要約書，則不但不需支付仲介業斡旋金，在賣方未承諾前，也不必支付任何款項。 由於不動產交易涉及多種法律，消費者應選擇具不動產經紀人證書的合格業者進行交易，至今年4月止，合格經紀業統計共有4,864家。 新聞資料來源：經濟日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |