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選房貸，黃綠紅任你搭 |
| 2006-05-11 |
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申辦房貸也可以像到麥當勞點餐一樣「黃綠紅」自由選嗎？為吸引房貸客戶上門，有銀行業者仿效速食業者，提供一至三段式的房貸計價模式，且加長本金寬限期及貸款期限，讓客戶還款具有更大彈性空間。 你是否有這樣的經驗？上銀行辦房貸，行員一次拿出好幾份專案讓你選，看來看去只覺得眼花撩亂，喜歡A方案的還款方式，但認為寬限期太「摳」，喜歡B方案的寬限期，但利率選擇太沒彈性，挑來挑去找不到適合自己的方案。 效法速食業「自由選」的概念，台北富邦銀行推出「富邦優選房貸」，提供消費者自己選擇一段式、二段式、三段式利率計價模式的指數型房貸商品，寬限期最長可達七年；即貸款期間前七年，可以只還利息不還本金，貸款期間也可延長至30年，不僅寬限期最長、貸款期間也最長，可大幅減輕購屋族貸款負擔，是當前市面上計價模式、還款方式最具彈性的房貸商品。 目前市場上的指數型房貸商品，多數銀行皆只提供單一的利率計價模式，不是一段計價就是二段計價，購屋者無法視自身需求，選擇合適的利率計算區間及定價，台北富邦銀行打破業界的慣例，推出同時提供一段式、二段式、及三段式等三種計息模式，方便客戶選擇。 消費者如何作最有利的選擇？富邦金控消費金融事業群總經理林啟峰表示，手邊沒有太多資金，或預期會提前還款的購屋者，建議可使用二段式或三段式利率計價模式，如此一來，前二年可享較低的貸款利率。至於貸款期間較長的客戶，則建議使用一段式利率計價模式。 林啟峰指出，考慮到剛剛購屋，手邊沒有太多資金可以周轉，富邦優選房貸同時設計了最具彈性的還款方式。客戶可選擇使用七年的本金寬限期，也就是說，前七年不還本金、僅按月繳利息，第八年起再按月平均攤還本息。 新聞資料來源：經濟日報 |
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