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預售量增，中古房市交易加溫 |
| 2006-05-10 |
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受到三峽預售推案量大增帶動，樹三鶯生活圈中古房市也熱門，並以樹林火車站、鶯歌火車站、三峽舊市區交易最熱絡。房仲業者指出，三峽舊市區公寓，屋齡約15年以上，每坪單價約8~9萬元，而大樓約自12年前開始開發，目前每坪單價約9~10萬元。 火車站周邊最熱 鶯歌因新案的推案量沒有三峽多、價格又比鄰近的板橋便宜，成為中古房市的支撐。華廈產品為市場主力，屋齡約10年上下，每坪單價約8~9萬元。 中古透天產品是鶯歌區域客的換屋首選，地坪約15坪，3樓半、加上可停車的地下室，單價約10~12萬元，總價約700~800萬元，建國路價位較高，和樹林一樣，都是愈靠近火車站交易愈熱絡。 樹林中古房市仍屬火車站周邊交易最熱絡，八德房屋店長彭榮基表示：「10幾年前就有很多松山、南港、汐止火車沿線地方的人來樹林找房子。樹林火車站是全台火車站出入流量很高的站，靠火車通勤很方便，樹林房價比鄰近區域低，也吸引土城、板橋、中、永和等地人來投資。」 樹林火車站附近的公寓，約30坪、屋齡約25~30年，每坪單價約9~13萬元，大樓屋齡約10~15年，單價約13~15萬元，中古透天屋齡約20~30年、地坪約30~40坪，總價約700~800萬元。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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