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中市房屋稅，今年大豐收 |
| 2006-05-10 |
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房屋稅已自本月1日開徵，台中市因在去年7月1日調升新興商圈、重要道路等的地段率，使今年的房屋稅水漲船高。 台中市稅捐處說，房屋所處街道的商業、交通情形及房屋供求概況，決定房屋地段等級調整率（簡稱地段率），是房屋稅及契稅核課依據，每三年檢討一次，是評定房屋現值的項目之一，具量能課徵意義。 台中市稅捐處指出，台中市經歷幾次市地重劃，都市發展快速、商圈西移，若干新興地區本早應調高地段率，91年檢討時因經濟大環境欠佳、房地產景氣低迷，多數不動產評議委員建議暫緩調高，而僅調降較沒落的中區商圈，其他地區十餘年迄未調整。 近兩、三年，中部科學園區快速發展及預定興建的新市政中心、國家音樂廳、戶外圓型劇場等相繼動工，帶動各地段繁榮程度大幅改變，重劃區部分地段繁榮程度超過老舊市區，而在去年重新評定並公告自7月1日生效。 台中市稅捐處說，納稅人這次收到的房屋稅單，課稅期間自去年7月1日至今年6月30日，是調整地段率後重新核算的稅額。去年地段率調整重點包括： 調高主要商圈地段率，如廣三商圈、一中商圈、逢甲商圈、新光商圈（新市政中心預定地周邊）等商圈鄰近街道，調高10%至30%；重要道路如台中港路、文心路、東興路、青海路、忠明南路及重劃區等較繁榮路段，也調高地段率10%至30%。 此外，調降舊商圈地段率。舊商圈地段率雖在91年調降過，但相較偏高，因此再將第一廣場（火車站）、金沙百貨商圈、繼光商店街鄰近街道地段率，降為約20%。 新聞資料來源：經濟日報 |
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