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末端站周邊 25~40坪店面，投資有賺頭 |
| 2006-05-08 |
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台北縣即將通車捷運站沿線房價持續上揚，從捷運效應來看，許多目前開發仍未成熟的末端站商圈，因未來增值性看好，已吸引許多投資者的目光。 信義商舖協理吳銘鴻表示，捷運末端站屬於住宅型商圈，建議有意投資店舖的民眾，從具有民生需求的區域店面著手較佳。 即將通車的捷運土城線，為板南線末端新埔站的延續路線。土城末端永寧站周遭開發尚未成熟，仍屬於市郊區域商圈，吳銘鴻指出，受到捷運帶動，在住宅移入人口增加後，投資應以滿足當地住戶民生需求為主的店舖。 業種鎖定民生需求 隨著當地居民愈來愈多，生活機能需求日益增加，便利商店、早餐店、診所、電器行等日常生活所需的小商圈將成型。吳銘鴻說：「若以收租金當收益來看，約25坪適合開診所，約35~40坪適合開便利商店，都是較穩定的投資。」 吳銘鴻提醒投資者，目前切入雖有相對低點的優勢，但未來增值空間與投資者本身承擔風險的能力有關，有可能創造高獲利的投資標的，也相對具有較高的風險，投資者需審慎面對。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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