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每坪101萬，中市地價飆 |
| 2006-05-02 |
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台中房地產市場多頭氣勢強勁！台中市政府（廿七）日公開標售七期重劃區十筆抵費地，參與競標的房地產業者交投熱絡，結果順利售出八筆，總價款高達二十七億八千三百萬元，為原底價的一．四二倍，其中位於市政路與文心路附近惠國段八十二號，將近五百六十坪的抵費地，每坪得標金額高達一百零一萬元，由台中市某家建設公司董事長以個人名義標走，再創台中市土地交易紀錄的新天價。 對於土地交易再創每坪一百零一萬元的新天價，無異為台中房市投下一顆震撼彈。鄉林不動產研究室認為，台中市原本就已節節攀升的地價，將隨標售結果水漲船高，估計兩年之內，台中房地產的首購市場入門價，會由目前每坪十二萬元，跳升至二十萬元。 鄉林建設總經理魏嘉銘認為，台中市土地交易再攀新高，意味建商看好後市，尤其在兩岸關係轉趨和緩；包機常態化；開放大陸人士來台觀光；陸資來台購買豪宅及通膨壓力日漸高漲等因素下，更讓當地業者不吝出手搶購高價土地。 台中市地政局表示，台中七期重劃區地價水漲船高無法檔，上月國有財產局在區內標售土地，每坪價格最高約在六十萬元左右，未料（廿七）日標售出的八筆土地，竟有六筆都超過六十萬元，其中惠國段八十二號抵費地，還創下台中市房地產市場的新天價，分析其原因應是該筆土地地形方正，面臨六十公尺市政路，加上鄰近新市政中心動工在即，帶動附近商圈繁榮可期。 地政局強調，鑑於七期重劃區內菁華土地炙手可熱，九月份還要在區內續標售十筆抵費地，大部分土地都位於僑園飯店、市政路與惠中路附近，預料將再造成搶標熱潮。 新聞資料來源：工商時報 |
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