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台中市10期推案上看30億 |
| 2006-04-26 |
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主力總價1500萬元 高峰領袖Ⅱ開價4000萬 經過2年消化餘屋，台中市10期重劃區今年將再度推出多件預售案，全年總案量預估約25~30億元、至少將推200戶透天別墅，海灣、佑崧及鎮遠等建商已率先推案，後續還有10餘家建商準備進場銷售，其中不乏總價4000萬元以上的頂級別墅。 重大建設帶來利多 台中市10期重劃區是新興的房屋市場，由於鄰近大坑風景區，區段環境具有休閒氣息，加上總價不高，吸引不少購屋客戶一圓透天別墅夢。2004年是10期推案高峰，當年度至少推出60件以上的預售別墅案，雖然大多是10~20戶的小型個案，但整體案量也很驚人。 前年的60件以上推案量，至去年全年只剩約10餘件，市場餘屋逐步消化，有巢氏房屋10期加盟店店長林志雲指出，去年10期的推案量萎縮，助於市場重新整頓，今年案量將較去年多很多。 林志雲表示，今年以來，10期的房屋交易恢復熱絡，成交率提高，除了餘屋已減少外，主要原因在於10期周邊多項重大建設訊息確定，包括潭子慈濟園區即將完工，將引進大量居住人口。 台北建商南下推案 目前在10期重劃區已推出的預售案，包括海灣建設「海灣藍海」、佑崧建設「佑崧美地NO.3」、鎮遠建設「軍功店王」等，其他包括鼎泰、誠總、東及、宏績、金軒等建商，都將推出預售別墅案，另外台北某建商也前進10期重劃區，將推出大型別墅及大樓住家案。 林志雲表示，目前10期別墅預售總價多在1000萬元以上，不少預售新案的主力總價都在1500萬元上下。不過金軒建設「高峰領袖Ⅱ」則逆向操作，推出每戶總價4000萬元以上頂級別墅，創10期高價紀錄，產品規劃地坪200坪以上、地下1樓有SPA湯屋、附電梯等。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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