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中科旁國安國宅，海灣建設全吃
2006-04-25
看好中科周邊租屋市場潛力，海灣建設買下中科旁國安國宅餘屋250戶，重新包裝並配全套家具，3房住家以每戶每月1.2~1.3萬元出租，已有多家中科廠商大批承租做為員工宿舍，海灣也成為中部建商跨入整批物業管理的首例。

位於中科旁的台中市國安國宅，總戶數約2200戶，完工多年後一直存有上千戶餘屋，但在2003年中科設立後，餘屋陸續消化，去年台中市政府委託代銷業者銷售最後餘屋500餘戶，也在海灣建設買下250戶後全部出清。

中科廠商租當宿舍
海灣建設採取只租不賣原則，承租人可選配冷氣、冰箱等家電，各戶坪數37~41坪、3房2廳2衛格局，且提供租後服務。

雖然目前中科進駐就業人口約1.2萬人，僅約全部就業人口的1/5，但該出租案後反應極佳，目前已租出130戶，預計5月底前可全部租出，承租客戶中除附近大專院校學生合租外，部分中科廠商也大量承租規劃為員工宿舍，台灣日東光學就1次租下27戶。

海灣建設副理沈郡蓉表示，中科設立後刺激周邊商圈急速發展，租賃市場也由過去乏人問津，演變成目前已供不應求，因此看好此商機而投入。當地房仲業者也認為，海灣建設取得成本每坪約5~5.5萬元，在中科員工全部進駐後，房價有機會拉高至每坪7萬元以上，價差可觀。

新聞資料來源：蘋果日報
 
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