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桃園房市看俏，台北客搶進 |
| 2006-04-18 |
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桃竹苗地區過去以新竹縣市最具漲相，不過桃園一帶最近有急起直追的趨勢，尤其在各項交通建設陸續開通之後，加上以「台北市三折價」為訴求，投資群聚的效應更明顯。 永慶不動產桃區副理常敏指出，上個月底才先行通車至南竹路的桃園市中正延伸線，就明顯提升兩旁的土地價格。常敏說，中正延伸線通車雖然只是一項地方交通建設，但卻讓原本中正機場的旅客只要花五分鐘就能進入桃園市，免去塞車一小時之苦，無形間縮短機場與桃園市區的距離，也帶進不少商機，現在兩旁土地漲幅已達20%。 常敏說，桃園房市看俏還有另一項指標，許多眼明手快的房仲業者看好桃園市中正特區及下南崁一帶房市，光是一塊中正特區容納近30家加盟店。 桃園地區房市以南崁最受矚目，永慶不動產南崁加盟店店東許志明表示，南崁房市因有大量企業進駐及大型社區因素，房價一直居桃園縣之冠。 南崁房市也因為大型企業進駐之故，企業中高階主管紛紛探詢，購屋意願強勁，上南崁豪宅應運而生，價格卻只要台北的1/3，「以台北的三折價，便能購買南崁豪宅」，也吸引不少投資客密切關注。 房仲業者指出，房市投資者近年來以台北為中心，北台灣中台灣雨露均霑，從臨近台北的桃園一帶，到有竹科加持的新竹縣市，再將觸角伸入中台灣，不過也建議投資人進場前應注意區域房價漲幅以及市場供需，以免買在高點，投報率不如預期。 新聞資料來源：聯合報 |
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