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國宅休閒中心，管理死角 |
| 2006-04-18 |
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「一流地段、二流建材、三流鄰居」是一般國宅的普遍印象；以公共設施舉例，因欠缺社區管理及維護觀念，原來規劃的中庭花園、休憩步道、社區休閒中心等，礙於無管委會或缺乏強烈社區意識下，失去提供居民完整休憩空間的美意，甚至聽聞國宅休閒中心因久無管理被流浪漢佔據，管理出現死角成為治安隱憂。 選國宅挑地段車位 信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，選購國宅的大方向，不外乎生活機能充足的地段，其次是車位的考量，以立功國宅來說，因位處北市精華區，加上每戶配置1車位，當然會吸引大規模登記人潮。 不過，購買動輒上千戶的國宅社區，需要留意未來管理品質，因為基地寬闊、棟數戶別多，維護管理不易，難免造成管理死角。台北市政府都市發展局住宅管理科科長郭駿敏表示，市政府在管委會成立前通常扮演代管角色，等管委會成立後再轉交給社區自行管理。 除管理問題外，一般民眾對國宅興建品質多有疑問，建議購屋人在點交時，依一般房屋程序，只要發現水電、瓦斯、門窗等有缺失，立即以書面註明，並要求點交單位限期改善，一般約需15~30天。郭駿敏表示，若需格局更動或裝潢則視情況而定，為符合建築法規定，部分戶別客廳出現大樑柱或支撐柱，為保障整體建築安全，一律不能更動。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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