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租房轉購屋，利息抵稅省房租 |
| 2006-04-07 |
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中央銀行上周四升息半碼（0.125個百分點），國內銀行掛牌的存款利率卻仍在低檔徘徊，大型行庫如台灣銀行、第一銀行1年期以上定儲利率雖已調升逾2%，還是無法追上物價漲幅。 即使民眾不亂花錢，乖乖把剩餘薪水存進銀行，錢恐怕還是會愈存愈薄，該如何積極理財，不同投資屬性的族群，各有合適的投資撇步。 銀行理財專員建議，投資屬性較偏積極的中年或年輕族群，可依風險承受度，再細步規劃股票和債券的比重，這些人較適合長期持有股票型基金。 銀行指出，由於房租往往會跟著物價上揚，如果是經濟能力較佳的民眾，也可以考慮購屋，除了可減少房租支出外，利息還可用來抵稅，加上房地產又有保值的作用，即使市場升息，要找到利率2%左右的房貸方案也不是太難。 甚至是投資大台北或是中壢學區的套房，也有上看租金5%至6%報酬率的投資標的，都較銀行定存利率來得高出許多，而且萬一通膨大漲，房地產的價格通常都可以隨著上揚，轉手賣出，也可賺取價差。 如果是極為保守或年紀較大的投資人，銀行建議，這兩大族群可調整財務目標，或是減少消費、增加每個月儲蓄金額。 新聞資料來源：經濟日報 |
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