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給孩子唸明星小學買屋、租房都變貴 |
| 2006-04-07 |
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少子化趨勢下，現代父母除了從小給孩子買各種保險、定期定額基金外，連孩子未就學前，為讓孩子順利唸所謂的明星小學，有錢的父母，紛紛換屋搬家到明星學區內卡位；買不起的父母，有的租屋、有的遷戶口，使得明星學區周邊的房價只漲不跌。 以台北市為例，根據永慶房仲集團資料顯示，近二年來明星學區周邊房價平均漲幅達一成，未來，新版的入學資格，將刺激學區內租屋需求，帶動新一波明星學區周邊住宅的購屋風潮。 根據最新95學年度台北市國小額滿學校新生分發規定，過去一定要取得房屋所有權狀，才能擠進明星學校就讀的規定，今年已改版。只要持有過去於前一年12月31日前擁有學區內的房屋權狀，或是以租賃方式連續居住三年以上的家庭，僅需檢附相關證明文件均可聲請額滿學校的優先入學資格。 這項新規定，不夠多金的父母，可不必花大筆錢購屋，就能取得居家附近明星學校優先入學資格。 針對這項利多，永慶房仲集團董事長廖本勝認為，可望帶動學區周邊房租行情，對於想「穩定獲利」的房地產投資者來說，是個合適的進場機會。 新聞資料來源：民生報 |
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