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捷運景安站》開價85折，較易成交 |
| 2006-04-06 |
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景安站一帶買氣雖強，但成交速度並不快。主要原因是，買賣雙方對行情認知差距極大，往往開價開得老高，殺價也殺得凶悍；太平洋房屋專案經理劉正雄說，通常買賣雙方會在開價的8.5折左右妥協，不過，仍得視個別情況而定。 景安站一帶房子在六、七年前，捷運通車前後，曾有一波驚人漲幅，開通前，當地的公寓房價，一坪不過8、9萬元，但開通後不久，就站上十來萬，此後，一路上揚，前一、兩年就逼近20萬元水準。 但這一兩年來，漲幅並不明顯。原因之一是，當地推案零星，價格無法持續往上推，原因之二，則是買家都把目光集中在新店、板橋、永和等地，相對這些地區房價快速飆漲，景安站顯得遲疑不前。 只不過，當地屋主賣屋時，參考的，卻大多是臨近地區的行情。有的比照一旁的永和永安市場站，有的認為當地生活機能更勝新店、板橋，因此單價也「自行」拉高。 當地目前買家多是因為周遭城市房價過多，才轉到這裡，面對如此開價，當然去接受，於是出價往往從七折殺起，左衝右折，各讓一步，8.5折因此較易為雙方接受。 新聞資料來源：聯合晚報 |
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