| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.22.181.246 [回首頁] |
|
內湖、葫洲、劍南站潛力佳 |
| 2006-03-22 |
| |
|
橫跨內湖科學園區，連結南港經貿園區及松山機場的內湖捷運線，預計於2008年6月全線完工通車，將加速缺乏重大交通建設的基隆河北側發展。房仲業者統計，3年來內湖捷運線各站房價漲幅最高依次為：內湖、葫洲及劍南路站，無論未來整體房價走勢為何，這3站房價續揚潛力仍大。 永慶房屋統計，隨著3年來全國房價走揚，內湖捷運線11個捷運站中，包括內湖、葫洲及劍南路3站周邊房價漲幅均逾2成。永慶房屋業務部經理范綱誠表示，隨工程黑暗期逐步進入尾聲，這3個捷運站仍是內湖線最熱門的購屋地段。 德安店面公寓漲最多 其中以位於德安百貨的內湖站漲幅最為可觀。范綱誠表示，德安百貨商圈是內湖最成熟的商圈，捷運出口店面行情從2年前每坪60~80萬元，漲至目前150~160萬元，隨著「昇陽之道」等新推案單價站上4字頭，屋齡較新的大樓房價每坪以有32萬元以上水準。 過去每坪16~17萬元沒人要的公寓產品，最新成交價每坪直逼30萬元，隨未來美國在台協會遷至金湖路，預期將帶動更多商務人口移動，金湖路、星雲街補漲力道更強。 葫洲站房價3年來漲幅則名列第2，觀察指標社區「閱讀歐洲」，過去該社區成交價均在每坪30萬以下，目前每坪最高達40萬元，而團管區、麗湖國小周邊別墅群總價則從2000萬元漲到3000萬元，每建坪從35萬元起跳，清幽的住宅環境是房價最大支撐。 位於大直的劍南路站漲幅也達2~3成，隨著美麗華商圈成形及永安學區支撐，明水路周邊建商推案持續熱絡，沒有景觀條件、非臨河第1排的新成屋房價都能站上每坪50萬元以上。 新聞資料來源：蘋果日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |