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中科起飛，房市注活水 |
| 2006-03-21 |
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「工作機會引進人口，造就房價起飛」，科學園區周邊房市交投熱絡，國內最早開發的新竹科學園區房市，目前房價至少為十年前數倍；下一個正在起飛的中部科學園區，第三期土地將於本月底動工，周邊房價看好。 中科雖是國內三大科學園區中最晚發展者，不過因鄰近竹科，發展速度超越南部科學園區。中科原有的大雅鄉、虎尾兩期土地，廠商投資已占可核配土地的9成；第三期后里土地，內政部日前已通過區域計畫，核准開發。 園區主秘郭坤明表示，中科與竹科最大不同，在於公共建設與民間企業同步開發，先由企業提出投資需求申請，經政府跨部會協調土地及各項協助事宜，一旦通過投資計畫，就能劃設土地供廠商開發，有效率的完成設廠。 中科進駐廠商約77家，投資金額達1兆5000億元，94年為營運第一年產值為600億元，預估今年可成長至1200億元，雖遜於竹科94年產值達兆元水準，但中科產值若能等量成長，潛力不可小覷。 北區房屋首席總經理彭培業以竹科經驗表示，中科目前已進駐約7500名科技人，居住的需求將帶動當地房市發展，除既有的大雅鄉、虎尾地區，新啟動的后里地區也會有正面激勵。 中科周邊的房市推案有兩大主流，其中主打生活機能強、有大面積主臥的三至四房，受到已成家科技人喜愛。另低總價的二房格局，適合未婚族，包括鄉林建設「鄉林夏都」、久橖建設「久橖崇德巴黎」及大城建設「大城大英國」等，都規劃部分商務小住宅，坪數多在16-40坪，格局為1-2房，擁有完整客廳、餐廳、廚房與臥室，並提供飯店式管理，及多樣化休閒與商務公共設施。 新聞資料來源：聯合報 |
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