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小坪數工業住宅，單價飆漲 |
| 2006-03-10 |
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低價工業住宅銷售率一支獨秀，近來各地推出的工業住宅預售案，都訴求生活機能和景觀條件等特殊優勢，加上小坪數壓縮總價，成交單價已直逼一般住宅用地的房屋。其中，位在中和的「漢皇Super」更開出每坪23萬元的區域高價，推出2個月銷售率即達4成。 不少工業住宅推案業者都認為：「工業住宅是總價市場。」因此小坪數挑高規劃，壓縮總價的產品，搭配較優惠的付款條件，只要小環境工廠密度不高，去化速度都不錯。 中和工業案每坪23萬 農曆年前公開的「漢皇Super」，是這波北縣工業住宅推案潮中，表現最為突出的建案，該案每坪開出23萬元工業住宅天價，比以往中和幾大工業住宅指標案銷售價位約16~17萬元更高，也超過在後SARS時代完工的「天悅」每坪22萬元。負責銷售的銀河房屋專案經理董必聰表示，該案擁有近捷運和各大賣場的優勢，加上主力產品14~18坪、挑高3米6的規劃，不僅壓縮總價也擁有創意空間。 淡水竹圍、紅樹林捷運站旁都有銷況不差的工業住宅，房價每坪達17~18萬元，與周邊住宅用地新成屋價格相去不遠，房價支撐點在於捷運站優勢。「南加州」擁河岸景觀，推出半年賣出近900戶；年前推出的「CASA450」，也獲得不少首購族青睞。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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