| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.138.143.72 [回首頁] |
|
投資祕訣，自備款7成，快買快賣賺價差 |
| 2006-02-27 |
| |
|
通貨膨脹的壓力，讓收益穩定的商舖產品獲得消費者青睞。信義房屋企研室協理張欣民建議，商舖店面的成交金額較高，最好不要過分使用財務槓桿操作，建議購買店面時最少要準備5成以上自備款。如果眼光夠精準，希望在1年之內賺取價差，更應備足銀彈，自備款就要提高至7成以上，才不會讓銀行利息侵蝕獲利。 投資店面型不動產的獲利方式主要分成短期與長期2種。張欣民表示，短期投資，是在數月到一年之間，一買一賣賺取價差，屬於積極型的投資方式，需尋找較有潛力、具補漲行情的區位，另外，捷運、百貨商圈或是熱門的大學商圈，也是不錯標的。 長期養屋適穩健型 至於長期投資，則是以5~10年的時間養屋，等待房價上揚，屬於穩健型投資。期間則可以租金來補貼貸款利息，因此自備款成數可以稍低，約為5成。地點則可以選擇位於非主要幹道上的二線商品，具有價格穩定、不易受市場波動的優點。 新聞資料來源：蘋果日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |