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購買重推案，留意耐震係數 |
| 2006-02-20 |
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由於921大地震後營建法規提高建物結構耐震係數，專家建議，消費者購買續建的閒置未完成建物時，最好請建商提供建造執照，從日期了解適用何種時期的耐震係數規定，以此評估建物結構狀況及價格是否合理。 注意鋼筋是否生鏽 中華民國結構工程技師公會全國聯合會理事長蔡水旺指出，若是10餘層以上的高樓建築，建物耐震係數在921地震前後相差約1.5倍，到了去年7月，又提高約5成，至去年12月又下修3~5成。因此，可由建造執照發給日期，判定該建物適合哪個時期的耐震係數。通常耐震係數較高的建物，建商開價也會較高。 而若對建物結構還是不放心，蔡水旺說，除了可要求建商依建造執照的施工圖，確實按圖施工，其次就是在建商同意下，對於已灌漿的結構部分，可要求「混凝土取樣」，了解結構強度。 室內設計師許祥德則表示，此類建物最怕鋼筋生鏽，影響結構壽命，因此可檢查的重點包括用肉眼或之前的照片判斷地下室是否泡過水，其次是與接續往上蓋的新建物銜接樓層的鋼筋是否生鏽，最好的作法是打掉舊建物最上面鋼筋已曝露於空氣中的樓層，然後再建新樓層。若購買的是舊樓層，且外牆已建好，則留意外牆是否有裂縫，並檢查舊樓層水電管線是否有不通或生鏽問題，才能保障居住安全。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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