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台中人，搶當buy家一族 |
| 2006-02-15 |
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房地產景氣回春，消費者買屋愈來愈輕鬆，家戶購屋比創近七年新高紀錄。在台灣城市中，台中人最愛置產，每十戶家庭就有一戶購屋。 根據信義房屋研究，去年國內家戶購屋比達5.96%，比前一年回升0.14%，是連續第四年正成長，也是近七年來最高紀錄。 全國各縣市當中台中市的「家戶購屋比」最高，達到10.74%，比前年增加0.57%，意謂每十戶家庭當中就有一戶購屋，連續兩年蟬聯家戶購屋比冠軍王。 根據內政部統計顯示，94年全台房屋交易件數高達434,871件，年成長率3.99%。在房屋交易量持續增加的帶動下，象徵國人購屋能力與購屋意願的家戶購屋比也就跟著水漲船高。 信義房屋表示，94年國內家戶購屋比5.96%，全國每1,000戶的家庭戶數當中有將近60戶在去年買房子，和民國84年、85年高達8.4%以上的家戶購屋比相比，還有很大的成長空間。 信義不動產企劃研究室協理張欣民指出，家戶購屋比是由房屋買賣移轉件數除以家庭戶數而得，代表一個地區的購屋意願與購屋能力。 去年雖然干擾房市的雜音不斷，新供給大增也引發疑慮，但在優惠房貸利率續撥，整體利率環境仍低的情況下，民眾的購屋能力與購屋意願並未減低。 個別縣市方面，94年個別縣市的家戶購屋比排名前10名的都是這兩年的老面孔，在名次排列上變化是最小的一年，最高的仍是台中市，也是繼前年首度擊敗三連霸的桃園縣後，第二度蟬聯冠軍寶座。 新竹縣由前年的第七名大躍進到第三名後再前進一名，去年再打敗桃園排名全國第二。台北縣續守第四名。若單就房屋交易量來看，台北縣長期以來一直是全國交易量最高的縣市，無人能出其右。 張欣民分析，台中市奪冠，除了部份顯示過去幾年受921大地震影響的需求漸漸恢復，也反應了中科設立所帶動的市場需求與願景持續發酵。新竹縣往前躍進，有一部分是竹北縣政特區及高鐵將通車利多所帶來的購屋需求。 家戶購屋比低於2.5%以下的縣市地區包括台東縣、彰化縣、南投縣、雲林縣和澎湖縣等，大多屬於農漁業縣市、人口外移嚴重或是較缺乏產業基礎，其中以澎湖縣最低，只有1.57%。最高與最低縣市間的差距高達6.8倍。 新聞資料來源：經濟日報 |
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