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國有地標售，北熱南冷 |
| 2006-02-14 |
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台灣房地產景氣通常是北熱南溫，去年國有財產局土地標售結果，也呈現相同的情況。 向來是市場觀察指標的國產局台灣北區辦事處，去年決標總金額達315億元，比前年高出70.8億元、增長近三成，且標脫金額超出底價達42.16%，是前年（17.69%）的2.38倍。國產局台灣南區辦事處去年標售總金額為85億元，維持與前年相近的水準。 國產局北辦處轄管的基隆市、桃園縣市、宜蘭縣市、花蓮縣市、金門縣等北部、東部地區去年再度繳出亮麗的成績單，全年累計決標總金額，均較前年明顯成長。 其中，基隆市、桃園縣市、宜蘭縣市、花蓮縣市、臺東縣市及金馬地區，決標總金額依序達到前年的3.69倍、7.78倍、2.89倍、4.79倍、1.34倍及6.26倍，顯示房地產市場景氣持續延燒。最受矚目的臺北縣市，94年標脫率達59.10%，決標總金額220.2億餘元，超出底價56.20%，比率是93年的3.28倍。 北區因為土地價格高，加上需求大於供給，標售狀況火熱。南區去年雖受衛武營土地未如期售出影響，但累計標脫國有房地仍達85億元，大幅超越原訂30億元的目標。 南區辦事處長莊翠雲表示，今年分配的標售預算依然是30億元，為達成計畫執行金額，已選列700餘筆、面積約59公頃，公告現值約88億元的高價值國有不動產將陸續標售，最受矚目的是高雄市三民區第40期及左營區第31期重劃區等16筆土地。 而去年流標約10公頃的衛武營特定休閒商業專用區土地，正進行細部計畫作業，莊翠雲說，最快要等到第二季才會辦理標售。 新聞資料來源：經濟日報 |
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