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進住新成屋，安心過好年 |
| 2006-02-06 |
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年前交屋的房子頗獲消費者青睞，帶動一波年底成屋潮。其實，新成屋比預售屋占優勢的地方，除可立即進住外，建物的建材、格局規劃、採光通風、坪數大小、施工品質，是否與周遭環境融合等，都看得到、摸得著，消費者依需求購屋，買得更安心。 市調指出，中部房地產市場在春節前後可以交屋的個案，大樓住宅有熊都「國美館」、鄉林「雅典」、惠宇「天空之城」、太子「西雅圖」、「元亨利貞」、「順天時代」、由鉅「A與A+」、聯聚「公園大廈」及佳茂「學士會館」等；透天產品則有精銳「帝尊」、富宇「元墅」、大毅「台中公園別墅」、沅林「一中街」等，從頂級豪墅到首購大樓產品，應有盡有。 以位於美術館綠園道的熊都「國美館」為例，去年12月底完工後來客數大增，本案定位雖屬千萬元起跳的豪宅大樓，但完工後的銷售速度加快，銷售率突破六成。 熊都「國美館」業務總監周大麟不諱言，消費者進入大樓參觀，能直接感受建案本身充滿藝文氣息的設計及精細的雕工，了解周遭環境及住家視野，而非僅停留在想像空間，這些是讓消費者下決心購屋的關鍵。 「鄉林雅典」去年12月底完工交屋，消費者可親眼看到建商在建材上的用心，另針對購屋人推出協助裝潢服務，以每坪1萬元價格，附贈名家設計師的裝潢家具。這種貼心舉動，很受市場歡迎，社區規劃總戶數508戶、銷售約九成。 位於七期新市政中心大業路、大觀路口的頂級豪墅精銳「帝尊」，規劃戶數12戶，每戶總價4,500萬元，全案採德國柏林巴黎廣場前新建築風格，地坪45至50坪，建坪150坪，完全符合大戶人家的精緻生活品味需求，也受企業主青睞。 「富宇元墅」自去年12月開始交屋，接待中心設在別墅成屋內，總價688萬元起，低總價和目前市場上動輒千萬的豪宅有不同區隔，加上零店面、純住家規劃，及獨門私院等設計，42戶別墅迄今賣逾六成。 銷售人員說，富宇元墅的客層多為公教人員、專業或商界人士，相當重視生活品質，看屋時特別關心周遭環境與空間的私密性、生活機能，成屋「眼見為憑」，確實讓買方較為安心。 新聞資料來源：經濟日報 |
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